924 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

924 000 $

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924 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

924 000 $

Prochaine visite libre

3882 - 3884 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 1J4

Prix révisé! Une belle et rare opportunité d'acquérir cet immeuble maintenant et de l'habiter en 2025! Situé dans Rosemont Nord, ce duplex avec bachelor saura assurément vous plaire! Au RDC, grand 5½ avec salon vue sur le parc, chambre double, salle de bain moderne, cuisine fonctionnelle et cour intime. À l'étage, charmant 5½ avec 2 grandes chambres, salon et cuisine à aire ouverte donnant sur balcon arrière. Nombreux établissements scolaires, le parc Maisonneuve, transports en commun, hôpital, université et REM sont à proximité. Entretenu avec soin par les propriétaires depuis 20 ans! Renseignez-vous!

  • Superficie du terrain: 2 362 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1957
ALAIN LALANDE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE CLAUDE DEGAGNIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'2"

1957

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prix révisé! Parfait pour un investissement immobilier ou pour propriétaire occupant! Une belle opportunité d'acquérir ce bel immeuble maintenant et l'habiter en 2025! Renseignez-vous!

** Duplex avec bachelor, grand potentiel d'optimisation

** 2 grands 5 et demi

** Au rez-de-chaussée, grand salon à l'avant avec vue sur le parc, grande chambre double, salle de bain moderne avec douche vitrée, cuisine fonctionnelle avec îlot central, salon adjacent à la cuisine tous deux donnant sur la cour intime

** Au 2e étage: Charmant logement très lumineux, deux grandes chambres (pièce double) salle de bain au goût du jour avec puit de lumière et cuisine, salon à air ouverte

** Le sous-sol est présentement aménagé en bureau et loué. Revenus additionnels! Vous y trouverez: deux bureaux, une salle d'attente, une salle d'eau, une salle de repos et une salle de bain complète. Entrée indépendante par l'avant ou accès par le logement du rez-de-chaussée. Idéal pour professionnels!

** Entretenu avec soin par les propriétaires depuis 20 ans

** Vue sur le Parc Étienne-Desmarteau

** À proximité du parc Maisonneuve et de plusieurs écoles, dont le Collège Jean-Eudes et le Collège de Rosemont

** À proximité de nombreux points d'intérêt, tels que Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep

Ne manquez pas votre chance d'investir dans cet impeccable duplex, situé dans un secteur recherché de Montréal! Planifier votre visite dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'2"

1957

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 93' Irrégulières

2 361,6 Pi2

Pavé uni

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14'11" X 9' Bois
1 (app.) Coin-repas 2e niveau 11'4" X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'9" X 11'10" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 9'6" Bois ou salon double
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 8'2" Céramique douche
1 (app.) Salon 2e niveau 15' X 8' Bois ou salon double
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 13'11" Bois îlot
2 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 15'7" X 11'9" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 8'3" Bois aire ouverte
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'5" Bois aire ouverte
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 11'3" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'6" irr. Céramique douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , plancher chauffant sous-sol

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

effets personnels, biens meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3882 - 3884 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 1J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 19.8%
  • 10.7%
  • 17.5%
  • 33.5%
  • 0.0%
  • 5.4%
  • 18.1%
  • 60.5%
  • 16.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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